2001〜2011年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+7.8%
横浜市磯子区
50.8万円/㎡
前年比-6.6%
グランエルズ洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木二丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分
2006年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 75.1㎡の場合
相場
3,137万円
41.8万円/㎡
1,830
2,701
3,572
4,444
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,572万円
36.0万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月8日
グランエルズ洋光台
2,400万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 75.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 2,400万円 | 32.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,500万円 | 33.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 35.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 3,298万円 | 47.2万円 | 4階 | 69.81㎡ | 3LDK | - |
| 2021/04/02 | 2,390万円 | 36.4万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/11 | 2,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/25 | 2,580万円 | 39.3万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | グランエルズ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,400万円 | 32.0万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅14分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンクタス洋光台ヒルズ 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,190万円 | 47.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,150万円 | 37.0万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/27 | L'sヨウコウダイザプレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | リブゼ横浜プリズムコート 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%上昇、横浜市磯子区では6.6%下落しています。
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